尼崎市「武庫之荘」のお部屋探し
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アパート・マンションを貸したい方

step1
条件はどうする?

まず、お気軽にご相談ください。
家賃・共益費・礼金・敷金等の条件がある程度決まっていれば、担当者にその旨伝えましょう。地域の相場は担当者の方が詳しいので折り合うかどうか相談し、決定します。

step1
管理をどうするか決めておこう

まず、お気軽にご相談ください。
建物・家賃などの管理をどうするかある程度決めておきましょう。

「自分で全てできる」と言う方へ
◇家賃は自分で管理するのか?
◇滞納があったら督促も自分でするのか?
◇水漏れ・故障等あった場合自分で修理を依頼するのか?
◇真夜中に電話が来た場合は?
◇退去の際の立ち会いや、敷金の返却は自分でするのか?
等々、管理を自分一人でするのは大変なことです。

「どうしても自分自身で管理をしたい」という方以外は、ぜひ当店にお任せ下さい!

自宅を貸したい方

step1
何年間貸せるのかきちんと決めよう

まず、お気軽にご相談ください。
自宅を貸す場合、だいたいの貸す年数が決まっているケースがほとんどです。(転勤している間だけ・息子が独立して住むまでの間など)
半永久的に貸せる場合は、次のアパート・マンションを貸す場合と同様に考えて良いと思います。
なぜ決めるかといえば、一つは借りる人もその物件が何年間住める物件かを見極めて、入居を決めるケースがほとんどだからです。
賃料等の条件もそれに伴って変動すると考えていいでしょう。
又、借地借家法上、このような場合、更新を行わない賃貸借契約ができますので、「◯年間」という期間をはっきり決める必要があります。

step1
借主についての条件は決めておくの?

まず、お気軽にご相談ください。
借主についての条件ですが、よく「法人契約限定」等の条件の付いた賃貸物件の広告を見ます。
「家賃の支払いも法人なら滞る事は無いから安心」という声によるものとは思うのですが、あまり限定してしまうと、入居者がなかなか決まらず、長期で空いてしまうことがよくあります。
一般的な入居基準を満たす方なら入居OK、とする方が良いようです。
しかし、「どうしても!」と言う場合は担当者に率直に伝えましょう。

step1
管理をどうするか決めておこう

まず、お気軽にご相談ください。

建物・家賃などの管理をどうするかある程度決めておきましょう。

「自分で全てできる」と言う方へ
◇家賃は自分で管理するのか?
◇滞納があったら督促も自分でするのか?
◇水漏れ・故障等あった場合自分で修理を依頼するのか?
◇真夜中に電話が来た場合は?
◇退去の際の立ち会いや、敷金の返却は自分でするのか?
等々、管理を自分一人でするのは大変なことです。

「どうしても自分自身で管理をしたい」という方以外は、ぜひ当店にお任せ下さい!

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ピタットハウス武庫之荘店

ピタットハウス武庫之荘店の店内
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営業時間 9:30~19:30
TEL 06-6438-3900
FAX 06-6438-2800
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-1
兵庫県知事(5)第203008号

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これまで地元密着でつちかった豊富な物件情報量をもとにお客様の立場にたって、よりご希望に合った物件を必ずご紹介いたします。武庫之荘店はまかせて安心!をモットーにスタッフ一丸となって尼崎市・伊丹市の賃貸物件・仲介・運営管理をやっています。アットホームな雰囲気でお客様をお迎えします!インターネットには掲載されていない物件、最新情報、住宅に関するお問い合わせ、お気軽にお待ちしております。 店舗・事務所探しも当社にお任せ下さい!

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